Có phải bạn đang quan tâm đến lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng HDBank không? Hãy để laisuat.org giúp bạn cập nhật những thông tin mới nhất về lãi suất ngân hàng HDBank 2022 nhé.
Nội dung
Có nên vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng HDBank không?
HDBank là một trong những ngân hàng TMCP lớn nhất Việt Nam. Các sản phẩm của HDBank luôn được đánh giá cao bởi các tổ chức tài chính trong nước và quốc tế. Vậy thì có nên vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng HDBank không? Câu trả lời cho bạn là CÓ nhé! Cùng tìm hiểu những lý do tại sao.
Vay thế chấp sổ đỏ HDBank là gì?
Hình thức vay thế chấp chắc hẳn ai cũng biết. Bởi vì chính 2 chữ thế chấp đã nói lên tất cả. Đây là cách vay vốn mà người đi vay phải có một tài sản gì đó để làm vật đảm bảo như sổ đỏ, giấy tờ xe, sổ tiết kiệm,…
Vay thế chấp sổ đỏ HDBank là một trong những gói vay vốn do HDBank cung cấp đến khách hàng trong suốt nhiều năm qua. Đối với vay thế chấp sổ đỏ, khách hàng phải có tài sản thế chấp là sổ đỏ đứng tên chủ sở hữu. Ngân hàng sẽ dựa vào bất động sản có trong sổ đỏ để quyết định cho vay hay không.
Tuy nhiên, HDBank vẫn chấp nhập trường hợp mượn sổ đỏ của người thân đi vay vốn. Nhưng bạn phải có giấy nhượng quyền tài sản hoặc ủy quyền của chủ sở hữu và có xác nhận của các đơn vị có thẩm quyền.
Các sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng HDBank
HDBank luôn chú trọng nâng cao chất lượng sản phẩm tài chính của mình. Đây là một trong những lý do giúp HDBank có được lượng khách hàng ngày càng tăng qua nhiều năm. Với gói vay vốn thế chấp sổ đỏ, HDBank triển khai nhiều sản phẩm với những ưu đãi dành cho khách hàng đến giao dịch.
Các sản phẩm này dành cho cả khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp. Dựa theo nhu cầu vay vốn của khách hàng, nhân viên HDBank sẽ tư vấn sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ phù hợp nhất. Hiện nay, HDBank cung cấp các sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ bao gồm:
- Sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ mua xe ô tô
- Vay mua nhà
- Vay xây nhà, sửa nhà
- Vay thế chấp sổ đỏ để mua bất động sản
- Vay hỗ trợ du học
- Vay kinh doanh
- Vay bổ sung vốn lưu động
- Vay tiêu dùng
- Vay vốn kinh doanh trung hạn, dài hạn
- Vay thấu chi tài khoản cá nhân
Những lý do nên vay thế chấp sổ đỏ HDBank
Như vậy, HDBank là một ngân hàng TMCP lớn ở nước ta với nhiều sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng. Nếu bạn đang có nhu cầu vốn thì hãy liên hệ với HDBank, bởi vì những lý do:
- HDBank là ngân hàng TMCP uy tín
- HDBank có hệ thống lớn mạnh
- Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại HDBank luôn ở mức cạnh tranh
HDBank là ngân hàng TMCP uy tín
Có hơn 30 năm lịch sử trong ngành ngân hàng, HDBank ngày càng trở nên lớn mạnh khi là một trong các ngân hàng TMCP lớn nhất Việt Nam. Không phải tự nhiên HDBank lại sở hữu lượng khách hàng phục vụ hằng năm tăng cao như vậy.
Bởi vì ngoài thương hiệu mạnh, sự uy tín của HDBank đã được chứng nhận qua các giải thưởng giá trị. Không chỉ các tổ chức trong nước, nhiều công ty tài chính trên thế giới cũng dành những nhận xét ưu ái cho HDBank. Điều này giúp cho HDBank ngày càng chứng minh được tầm vóc và phát triển thương hiệu của mình.
HDBank là ngân hàng có hệ thống lớn mạnh
Không chỉ sở hữu hàng trăm chi nhánh, phòng giao dịch trong nước, HDBank còn có các văn phòng đại diện ở nước ngoài. Hơn nữa, HDBank còn sở hữu 2 công ty con. Đó là:
- Công ty Quản lý nợ và khai thác tài sản
- Công ty tài chính TNHH HD SAISON
Hệ thống lớn mạnh cũng đồng nghĩa với việc HDBank sở hữu nguồn nhân lực và tài lực dồi dào. Điều này giúp khách hàng cảm thấy yên tâm hơn khi đến giao dịch.
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ HDBank thấp
So với các ngân hàng TMCP thì mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng HDBank luôn ở mức cạnh tranh. Các sản phẩm vay thế chấp do HDBank triển khai có mức lãi suất chỉ từ 6,8%/ năm, thấp hơn so với nhiều ngân hàng TMCP khác.
Bên cạnh đó, gói vay thế chấp sổ đỏ HDBank cũng có nhiều ưu điểm dành cho khách hàng như thời hạn vay cao, hạn mức tối đa lên đến 70% nhu cầu của khách hàng,…
Ưu điểm khi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng HDBank
Trong suốt quá trình vay vốn thế chấp tại HDBank, khách hàng vẫn được sử dụng bất động sản trong sổ đỏ như bình thường. Ngân hàng chỉ giữ sổ đỏ để làm cơ sở cho vay, còn nhà, đất thì khách hàng vẫn dùng để ở hoặc kinh doanh buôn bán như trước. Ngoài ra, vay thế chấp sổ đỏ tại HDBank còn có những ưu điểm sau:
- Thời hạn vay vốn kéo dài, có thể lên đến 20 năm
- Hạn mức vay cao, tối đa lên đến 70% nhu cầu của khách hàng hoặc 90% giá trị của tài sản đảm bảo
- Thủ tục đơn giản, hồ sơ được duyệt nhanh, giải ngân trong vòng 48 giờ
- Hình thức trả nợ linh hoạt theo khả năng của khách hàng
Hơn nữa, khách hàng còn nhận được sự tư vấn, hỗ trợ nhiệt tình của bộ phận tiếp nhận và nhân viên ngân hàng. Nếu có bất cứ những thắc mắc nào trong suốt quá trình vay vốn, nhân viên sẽ hướng dẫn giải đáp cho bạn một cách chi tiết nhất.
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng HDBank 2022
Tình hình chung
Giai đoạn 2020 – 2022 được xem là giai đoạn khó khăn của nhiều nước, trong đó có Việt Nam. Dịch Covid 19 kéo dài khiến cho kinh tế chậm phát triển, thậm chí là không phát triển. Nhiều công ty, doanh nghiệp phá sản, người lao động mất việc và không có thu nhập.
Trước tình hình đó, nhiều ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất vay và có nhiều chương trình, chính sách hỗ trợ khách hàng. HDBank cũng không ngoại lệ. Trong năm 2022, HDBank đã có sự điều chỉnh mức lãi suất vay vốn tối ưu nhất. Ngoài ra, khách hàng vay thế chấp sổ đỏ cũng nhận được những ưu đãi đi kèm.
Cập nhật lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng HDBank mới nhất
Tùy theo từng sản phẩm vay và hạn mức vay mà mức lãi suất sẽ được áp dụng khác nhau. Cụ thể lãi suất vay thế chấp sổ đỏ HDBank sẽ có trong bảng sau đây.
| Sản phẩm vay | Hạn mức vay tối đa | Thời hạn vay | Lãi suất (%/năm) |
|---|---|---|---|
| Vay xây nhà, sửa nhà | 85% nhu cầu | 20 năm | 7% |
| Vay mua xe ô tô | 100% giá trị xe | 7 năm | 8% |
| Vay hỗ trợ du học | 100% nhu cầu | 10 năm | 6,8% |
| Thấu chi tài khoản cá nhân | 200 triệu | 1 năm | 8% |
| Vay kinh doanh | 100% nhu cầu | 20 năm | 7% |
| Vay mua bất động sản
(nhà, đất, căn hộ,..) |
70% nhu cầu | 20 năm | 8% |
| Vay bổ sung vốn lưu động | 5 tỷ | 1 năm | 8% |
| Vay kinh doanh trung hạn, dài hạn | 5 tỷ | 20 năm | 9% |
| Vay tiêu dùng | 100% nhu cầu | 7 năm | 8% |
| Vay kinh doanh | 100% nhu cầu | 20 năm | 7% |
Đây là bảng lãi suất được ngân hàng HDBank niêm yết trong suốt thời gian ưu đãi. Ngân hàng có thể thay đổi mức lãi suất này cho phù hợp với tình hình chung. Tại một số chi nhánh, phòng giao dịch trên toàn quốc có thể có sự chênh lệch, tuy nhiên là không đáng kể.
Cách tính lãi suất vay ngân hàng HDBank
Hình thức trả lãi
Các ngân hàng đều áp dụng 2 hình thức trả nợ. Đó là trả lãi khi đến kỳ thanh toán hoặc trả lãi cùng với tiền gốc cho mỗi kỳ thanh toán. Cách trả lãi thứ 2 này còn được gọi là trả theo dư nợ giảm dần và thường được nhiều khách hàng lựa chọn.
Ngân hàng HDBank cũng khuyến khích khách hàng trả nợ theo hình thức du nợ gốc giảm dần. Cách trả lãi này giúp bạn giảm dần số nợ vay ban đầu. Nhờ đó, bạn sẽ không phải bị áp lực về một khoản tiền lớn phải trả khi thanh toán gốc.
Các ngân hàng sẽ có điều khoản cụ thể cho việc trả lãi của khách hàng trong hợp đồng. Tuy nhiên, bạn cũng có thể tự mình tính được số tiền phải trả hàng tháng là bao nhiêu. Như vậy, bạn sẽ chủ động hơn khi đến kỳ thanh toán nợ vay cho ngân hàng.
Công thức tính lãi
Bạn có thể tham khảo công thức tính lãi suất theo dư nợ giảm dần như sau:
Tiền gốc phải trả = số tiền vay ban đầu : số tháng vay
Tiền lãi tháng đầu tiên = số tiền vay ban đầu x (lãi suất: 12)
Tổng số tiền phải trả = tiền gốc phải trả + tiền lãi phải trả
Tuy nhiên, từ tháng thứ 2 trở đi, số tiền lãi sẽ giảm bớt do dư nợ gốc ban đầu đã được trả bớt. Như vậy, lúc này bạn sẽ trả tiền gốc hàng tháng là con số cố định, cùng với đó là tiền lãi.
Tiền lãi các tháng tiếp theo = dư nợ cuối x (lãi suất : 12)
Ví dụ cụ thể
Chúng ta có thể xem qua một ví dụ như sau. Chị B vay thế chấp sổ đỏ tại HDBank số tiền là 500 triệu đồng với mức lãi suất ưu đãi là 7%/ năm trong thời hạn 2 năm. Vậy thì trong tháng đầu tiên, chị phải trả cho ngân hàng tổng cộng bao nhiêu tiền?
Tiền gốc phải trả hàng tháng: 500.000.000 : 24 = 20.833.333đ
Tiền lãi tháng đầu tiên: 500.000.000 x (7% :12) = 2.916.666đ
Tổng số tiền chị phải trả trong kỳ thanh toán đầu tiên là: 23.749.999đ
Sau khi thanh toán kỳ đầu tiên, số du nợ cuối lúc này sẽ là 500 triệu – 23.749.999 = 476.250.001đ. Các kỳ thanh toán tiếp theo vẫn áp dụng hình thức trả nợ như vậy thì số tiền lãi sẽ giảm dần. Đồng thời số dư cuối cũng sẽ giảm dần.
Một số lưu ý về lãi suất vay thế chấp sổ đỏ HDBank
HDBank áp dụng lãi suất ưu đãi trong một thời gian nhất định. HDBank niêm yết rõ ràng tại các chi nhánh, website chính thức của ngân hàng hoặc trên các phương tiện truyền thông khác. Sau khi hết thời hạn ưu đãi, khách hàng sẽ trả mức lãi suất mới là cộng thêm biên độ lãi suất 3 – 5% tùy theo từng sản phẩm vay.
HDBank để khách hàng được tự do lựa chọn phương thức trả lãi, hình thức trả lãi phù hợp với điều kiện kinhh tế, khả năng tài chính của mình. Tuy nhiên, HDBank sẽ thu phí phạt nếu khách hàng trả nợ trước thời hạn. Mức phí được áp dụng là 1 – 3%.
Cũng như các ngân hàng khác, HDBank sẽ thu phí làm hồ sơ vay vốn. Mức phí này sẽ được niêm yết tại ngân hàng và sẽ được thông báo đến khách hàng. Nhìn chung, đây chỉ là mức phí tượng trưng không đáng kể.
Giới thiệu ngân hàng HDBank
Được thành lập vào năm 1989, HDBank trở thành 1 trong những ngân hàng TMCP đầu tiên của nước ta. Hiện nay, HDBank là ngân hàng nằm trong Top các ngân hàng dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng. Chúng ta cùng tìm hiểu một số thông tin cơ bản của HDBank nhé.
Thông tin chung
Lịch sử tên gọi ngân hàng HDBank
HDBank với tên gọi đầy đủ là Ngân hàng Thương mại cổ phần phát triển Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, lúc mới quyết định thành lập vào ngày 11/2/1989, HDBank có tên gọi là Ngân hàng phát triển nhà TP.Hồ Chí Minh.
Năm 1992, HDBank được Ngân hàng nhà nước Việt Nam cấp giấy phép hoạt động và chính thức đổi tên thành Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển Nhà Thành phố Hồ Chí Minh. Lúc này, số vốn điều lệ của ngân hàng là 5 tỷ đồng.
Đến năm 2011, HDBank đã phát hành cổ phiếu cho các cổ đông và tăng vốn điều lệ lên con số ấn tượng 3.000 tỷ đồng. Cùng với đó, HDBank lại tiếp tục đổi tên thành Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh.
Tính đến thời điểm hiện tại, HDBank có hệ thống ngân hàng tại hầu hết các tỉnh, thành trong cả nước. Số lượng điểm giao dịch lên đến 18.000 với hơn 300 chi nhánh và gần 400 điểm đặt ATM. Ngoài ra, HDBank còn có chi nhánh tại một số nước trên thế giới như Myanmar, Yangon,…
Quá trình phát triển
Hơn 32 năm hình thành và phát triển, HDBank đã trải qua những quá trình chuyển mình mạnh mẽ để có được vị trí như ngày hôm nay. Những thời điểm đánh dấu sự phát triển đó được ghi nhận cùng những mốc thời gian như sau:
| Năm | Sự kiện |
|---|---|
| 2013 | Mua lại 100% vốn Công ty Tài chính Việt Societe Generale (SGVF) của Tập đoàn Société Générale (Cộng hòa Pháp) và đổi tên thành Công ty HDFinance
Sáp nhập Ngân hàng TMCP Đại Á vào HDBank, nâng vốn điều lệ lên 8.100 tỷ đồng |
| 2015 | Chuyển nhượng 49% vốn điều lệ tại HDFinance cho Credit SAISON Co., Ltd. (Nhật Bản)
Chuyển nhượng 1% vốn điều lệ cho Công ty cổ phần chứng khoán Tp. Hồ Chí Minh |
| 2016 | Được xếp hạng tín nhiệm tiền gửi dài hạn ở mức B2 (do Moody’s bình chọn) |
| 2017 | Tăng vốn điều lệ lên 8.829 tỷ đồng và đến cuối năm là 9..810 tỷ đồng thông qua hình thức phát hành cổ phiếu cho các cổ đông và các cổ phiếu riêng lẻ |
| 2018 | Cổ phiếu của HDBank được niêm yết tại HOSE và thuộc nhóm 20 cổ phiếu vốn hóa lớn nhất HOSE
Được Moody’s nâng bậc từ B2 lên B1 ở các mục xếp hạng tiền gửi dài hạn, xếp hạn rủi ro đối tác và đánh giá rủi ro đối tác |
Những sản phẩm, dịch vụ ngân hàng do HDBank cung cấp
HDBank luôn chú trọng nâng cao, phát triển các sản phẩm, dịch vụ ngân hàng nhằm phục vụ tốt nhất cho khách hàng. Trong những năm qua, HDBank đã cung cấp nhiều sản phẩm tài chính cho cả khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp.
Sản phẩm, dịch vụ dành cho khách hàng cá nhân
- Sản phẩm tiền gửi ngân hàng bao gồm cả tiền gửi thanh toán và tiền gửi tiết kiệm
- Dịch vụ thẻ ngân hàng: thẻ tín dụng cá nhân, thẻ ghi nợ nội địa, thẻ ghi nợ quốc tế,..
- Sản phẩm vay vốn ngân hàng cá nhân với nhiều gói vay vốn ưu đãi
- Dịch vụ ngân hàng điện tử
Sản phẩm khách hàng doanh nghiệp
Ngoài các danh mục sản phẩm, dịch vụ như dành cho khách hàng cá nhân, HDBank còn phục vụ nhiều sản phẩm dành cho khách hàng doanh nghiệp như :
- Tín dụng và bảo lãnh
- Dịch vụ tài trợ thương mại
- Sản phẩm phái sinh
- Dịch vụ thanh toán quốc tế
Hướng dẫn vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng HDBank
Nếu đã hiểu về ngân hàng HDBank cũng như các sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ tại HDBank thì cần làm gì để được vay tại ngân hàng này. Tiếp theo chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn các bước cần làm khi vay thế chấp sổ đỏ HDBank. Tất tần tật những gì liên quan đến điều kiện, thủ tục vay tại HDBank sẽ có ngay bây giờ.
Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ HDBank
Các ngân hàng đều tuân thủ quy định của Ngân hàng nhà nước về điều kiện vay thế chấp sổ đỏ. Dựa trên quy định chung và tình hình hoạt động của ngân hàng mình, HDBank đưa ra những điều kiện vay thế chấp sổ đỏ đối với khách hàng như sau:
Đối với khách hàng cá nhân
- Là công dân Việt Nam trong độ tuổi laao động. Tại thời điểm tất toán hợp đồng, không quá 55 tuổi đối với nữ và không quá 60 tuổi đối với nam
- Có đầy đủ giấy tờ tùy thân hợp lệ, còn thời hạn sử dụng và không vi phạm pháp luật Việt Nam
- Nơi cư trú có chi nhánh ngân hàng HDBank
- Mức thu nhập ổn định từ 8 triệu/ tháng
- Không dính nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tài chính nào
- Có tài sản để thế chấp vay vốn
- Nếu vay kinh doanh thì yêu cầu kinh nghiệm kinh doanh từ 1 năm
Đối với khách hàng doanh nghiệp
Ngoài những điều kiện trên, khách hàng doanh nghiệp muốn vay vốn tại HDBank cần đảm bảo các yêu cầu sau:
- Có hồ sơ doanh nghiệp rõ ràng
- Có kế hoạch sử dụng nguồn vốn cũng như phương án cụ thể cho kế hoạch đó
- Có phương án hoàn vốn khả thi
Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ HDBank
Khách hàng vay vốn tại HDBank cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ để hoàn tất thủ tục hồ sơ vay. Một số giấy tờ mà HDBank yêu cầu gồm:
- Đơn xin vay vốn theo mẫu của HDBank cung cấp
- Giấy tờ tùy thân hợp lệ: CMND/ CCCD/ Hộ chiếu, sổ hộ khẩu, giấy tạm trú
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản thế chấp
- Hồ sơ tài chính: bảng lương, hợp đồng lao động còn thời hạn
Nếu là khách hàng doanh nghiệp thì có hồ sơ doanh nghiệp gồm các giấy tờ liên quan đến doanh nghiệp, tình hình hoạt động của doanh nghiệp. Đồng thời cũng có bảng kế hoach sử dụng nguồn vốn vay cụ thế.
Quy trình vay thế chấp sổ đỏ HDBank
Khách hàng vay thế chấp sổ đỏ HDBank sẽ trải qua các bước sau:
- Đăng ký thông tin vay vốn với ngân hàng
- Ngân hàng tiếp nhận thông tin và liên hệ với khách hàng để lập hồ sơ vay vốn.
- Ngân hàng thẩm định hồ sơ cũng như giá trị tài sản thế chấp để quyết định khoản vay
- Ký quyết định cho vay
- Ký hợp đồng vay vốn và giải ngân
Trong suốt quá trình vay vốn, khách hàng nên liên hệ ngay với ngân hàng nếu có bất cứ vấn đề nào cần trợ giúp. Hợp đồng có hiệu lực cho đến ngày thanh lý đã ghi rõ trong hợp đồng. Khách hàng cần giữ cẩn thận để đối chiếu sau này.
Bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về lãi suất vay thế chấp sổ đỏ HDBank cũng như hướng dẫn vay vốn HDBank. Nếu bạn cần thêm những thông tin về thẻ ngân hàng hay lãi suất tiền gửi, hãy đón đọc những bài viết khác của chúng tôi nhé.
