Nếu bạn đang quan tâm đến lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Liên Việt thì bài viết này là dành cho bạn. Hiểu rõ về đặc điểm sản phẩm cũng như chính sách vay vốn sẽ giúp bạn đưa ra quyết định tốt nhất cho giao dịch của mình.
Nội dung
Tìm hiểu về vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Liên Việt
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Liên Việt khác với các sản phẩm vay tín chấp. Vay thế chấp sổ đỏ có những đặc điểm gì và điều kiện vay tại Liên Việt như thế nào?
Đặc điểm vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Liên Việt
Đặc điểm chung
Vay thế chấp sổ đỏ là một hình thức vay mà khách hàng phải có tài sản để thế chấp, cụ thể ở đây là sổ đỏ/ sổ hồng. Ngân hàng sẽ dựa trên giá trị tài sản đó để quyết định có cho khách hàng vay hay không và vay được số tiền bao nhiêu.
Ngân hàng sẽ giữ lại những giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp. Khách hàng vẫn được quyền sử dụng nhà, đất có trong giấy tờ đó, tuy nhiên, không được đem đi bán hay cầm cố.
Sau khi kết thúc hợp đồng, khách hàng thanh toán đủ số nợ vay ban đầu cùng với lãi suất thì sẽ được lấy lại sổ đỏ của mình. Nếu không đủ khả năng thanh toán thì tài sản thuộc về ngân hàng.
Đặc điềm nổi bật
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Liên Việt có những đặc điểm nổi bật như:
- Khoản vay: hỗ trợ tối đa lên đến 100% nhu cầu của khách vay
- Thời gian vay: linh hoạt, tối đa lên đến 20 năm
- Lãi suất: cạnh tranh thấp nhất chỉ từ 6,5%/ năm
- Điều kiện vay: đơn giản, thủ tục ngắn gọn
- Giải ngân nhanh: giúp khách hàng rút ngắn quy trình và sớm tiếp cận nguồn vốn
- Trả nợ: đa dạng hình thức trả gốc và lãi theo kỳ thanh toán dựa vào lựa chọn của khách hàng
Bên cạnh đó, khách hàng còn nhận được sự hỗ trợ của nhân viên trong suốt quá trình vay vốn. Nếu có bất cứ điều gì cần giải đáp, nhân viên ngân hàng sẵn sàng giúp bạn.
Các sản phẩm vay theo sổ đỏ ngân hàng Liên Việt
Ngân hàng Liên Việt cung cấp nhiều sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ nhằm phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng. Những sản phẩm này gồm có:
- Vay mua nhà
- Vay sửa nhà, xây nhà
- Vay mua xe ô tô
- Vay du học
- Vay kinh doanh ngắn hạn
- Vay sản xuất nông nghiệp
- Vay cầm cố giấy tờ có giá
- Vay tiêu dùng
Dựa trên mục đích vay vốn, nhu cầu tài chính cá nhân, khách hàng sẽ lựa chọn sản phẩm vay phù hợp. Trong trường hợp không xác định được sản phẩm vay, nhân viên ngân hàng sẽ tư vấn tốt nhất cho bạn.
Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Liên Việt
Điều kiện vay vốn tại Liên Việt rất đơn giản, khách hàng chỉ cần đảm bảo một số điều kiện cơ bản như sau:
- Là công dân Việt Nam hoặc người nước ngoài đang cư trú lâu dài tại Việt Nam, độ tuổi từ 18 trở lên và không quá 60 tại thời điểm thanh lý hợp đồng
- Có tài sản thế chấp đứng tên, đảm bảo đúng quy định của pháp luật
- Nơi cư trú có chi nhánh ngân hàng Liên Việt hoạt động
- Thu nhập ổn định để đảm bảo trả nợ đúng thời hạn
- Có kế hoạch sử dụng nguồn vốn vay hợp lý và phương án trả nợ thích hợp
- Khách hàng không có nợ xấu ngay tại thời điểm vay vốn
Có thể thấy, đây là những điều kiện rất đơn giản mà khách vay nào cũng có thể đáp ứng. Quan trọng nhất là khách hàng có sổ đỏ để thế chấp và có mức thu nhập hàng tháng ổn định là dễ dàng được xét vay.
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Liên Việt
Trước tình hình kinh tế khó khăn do ảnh hưởng dịch bệnh, các ngân hàng đã có động thái điều chỉnh mức lãi suất vay vốn để hỗ trợ kịp thời cho các doanh nghiệp cũng như cá nhân vay vốn. Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ của ngân hàng Liên Việt là bao nhiêu?
Cập nhật lãi suất vay theo sổ đỏ ngân hàng Liên Việt
Trong năm 2022, ngân hàng Liên Việt đã có biểu phí lãi suất mới nhất áp dụng cho các sản phẩm vay vốn. Tùy theo từng sản phẩm mà có mức lãi suất vay khác nhau. Bạn có thể tham khảo trong bảng dưới đây:
| Sản phẩm vay | Thời hạn vay | Hạn mức vay | Lãi suất (%/ năm) |
| Vay mua xe ô tô | 6 năm | 100% giá trị xe | 6,5% |
| Vay mua nhà, đất | 20 năm | 100% nhu cầu | 7,5% |
| Vay xây nhà, sửa nhà | 10 năm | 100% giá trị | 7,5% |
| Vay tiêu dùng | 10 năm | Linh hoạt | 7,5% |
| Vay kinh doanh ngắn hạn | 5 năm | 3 tỷ | 6,5% |
| Vay du học | 5 năm | 100% chi phí | 7,5% |
| Vay sản xuất nông nghiệp | Linh hoạt | 80% nhu cầu | 7% |
| Vay cầm cố giấy tờ có giá | Linh hoạt | 100% giá trị tài sản đảm bảo | 7,5% |
Đây là bảng lãi suất ưu đãi mà ngân hàng Liên Việt áp dụng trong thời gian diễn ra ưu đãi dành cho khách hàng. Sau khi hết thời gian đó, mức lãi suất mới sẽ cao hơn với biên độ dao động 3 – 5%.
Có thể thấy, mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Liên Việt nằm trong khoảng 6,5 – 7,5%/ năm. So với các ngân hàng TMCP khác thì mức lãi suất của ngân hàng Liên Việt là khá thấp.
Hướng dẫn tính lãi suất vay
Khi bạn ký hợp đồng vay vốn, nhân viên ngân hàng sẽ nói rõ số tiền lãi và tổng số tiền mà bạn phải trả hằng tháng. Tuy nhiên, nếu bạn biết cách tính lãi suất vay ngân hàng Liên Việt thì sẽ chủ động hơn trong việc chuẩn bị tiền khi đến kỳ thanh toán.
Khách hàng vay vốn thế chấp tại ngân hàng Liên Việt sẽ được linh hoạt phương thức trả lãi, bạn có thể lựa chọn trả theo dư nợ gốc cố định hoặc dư nợ gốc giảm dần. Cụ thể cách tính cho từng phương thức trả nợ như sau:
Trả lãi theo dư nợ gốc cố định
Khi đến kỳ thanh toán lãi suất, khách hàng sẽ cộng thêm khoản tiền cố định được chia ra từ nợ gốc vay ban đầu. Tổng số tiền phải trả chính là tiền gốc và tiền lãi, bao gồm:
Tiền gốc = số tiền vay : số tháng vay
Tiền lãi = số tiền vay x lãi suất
Ví dụ: Bạn có hợp đồng vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Liên Việt với số tiền 200 triệu đồng trong thời gian 10 năm, lãi suất ưu đãi 2 năm đầu tiên là 8%, tương ứng 0.67%/ tháng Vậy mỗi tháng bạn phải trả bao nhiêu?
Dựa theo cách tính tiền bên trên, chúng ta sẽ tính ra số tiền phải trả là:
- Tiền gốc phải trả: 200.000.000 : 120 tháng = 1.666.667đ
- Tiền lãi phải trả: 200.000.000 x 0.67% = 1.340.000đ
- Tổng số tiền mà bạn phải trả hàng tháng sẽ là 1.666.667 + 1.340.000 = 3.006.667đ
Trả lãi theo dư nợ gốc giảm dần
Phương thức trả lãi này được nhiều khách hàng lựa chọn, bởi vì sau khi bạn thanh toán lãi suất hàng tháng thì tháng tiếp theo số tiền lãi sẽ giảm dần. Hằng tháng, khách hàng vẫn trả cả tiền gốc kèm theo cùng với số tiền lãi được tính theo số dư cuối của tháng trước.
Để dễ hình dung, chúng ta sẽ xem qua cách tính lãi như sau:
|
Cách tính |
|
| Tiền gốc hàng tháng | Số tiền vay : số tháng vay |
| Tiền lãi tháng đầu tiên | Số tiền vay x lãi suất |
| Tiền lãi tháng tiếp theo | (số dư nợ cuối – tiền gốc hàng tháng) x lãi suất |
Cũng với ví dụ phía trên, bạn vay 200 triệu trong thời hạn 10 năm với lãi suất 8% (tương đương 0.67%/ tháng). Vậy bạn phải trả số tiền bao nhiêu? Trong năm đầu tiên vẫn còn áp dụng lãi suất ưu đãi, số tiền tạm tính như sau:
Tiền gốc phải trả: 200.000.000 : 120 = 1.666.667đ
Tiền lãi tháng đầu tiên: 200.000.000 x 0.67% = 1.340.000đ
Trong tháng đầu tiên tổng số tiền bạn phải trả là 3.006.667đ
Tháng thứ 2, lãi suất sẽ được tính: (200.000.000 – 1.666.667) x 0.67% = 1.328.833đ
Từ những tháng tiếp theo tiền lãi sẽ được giảm dần do số tiền gốc ban đầu đã được giảm mỗi tháng. Như vậy, khách hàng sẽ dễ dàng trả được số tiền vay mà không chịu nhiều áp lực.
Có nên vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Liên Việt không?
Sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Liên Việt có nhiều đặc điểm nổi bật, nhưng nếu bạn đang phân vân có nên vay ngân hàng Liên Việt không thì sau đây là những lý do để bạn tin tưởng vào ngân hàng này.
- Liên Việt là ngân hàng TMCP uy tín
- Sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ tại Liên Việt có nhiều ưu đãi
Liên Việt là ngân hàng TMCP uy tín
Thông tin chung
Ngân hàng Bưu điện Liên Việt, hay còn gọi với tên đầy đủ là Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt là ngân hàng TMCP của Việt Nam được thành lập vào năm 2008. Một số thông tin cơ bản của ngân hàng này bao gồm:
- Năm thành lập: 2008
- Vốn điều lệ ban đầu: 3.300 tỷ đồng
- Mã cổ phiếu: LPB
- Vốn điều lệ hiện nay: 9.767 tỷ đồng
Có thể thấy, chỉ sau 13 năm hoạt động, ngân hàng Liên Việt đã có sự phát triển đáng kể. Tính đến thời điểm hiện tại, Liên Việt đã xây dựng cho mình hệ thống ngân hàng lớn mạnh với mạng lưới chi nhánh tại nhiều tỉnh, thành trong cả nước.
Những thành tựu đạt được
Ngân hàng Liên Việt cũng cung cấp đa dạng các dịch vụ, các sản phẩm tài chính phục vụ cho tất cả khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp. Trong những năm qua, Liên Việt đã nhận được những thành tích đáng kể như:
- Nằm trong Top 100 ngân hàng lớn nhất khu vực ASEAN
- Được The Asian Banker trao tặng giải thưởng Dự án ngân hàng di động tốt nhất Việt Nam 2016, 2018
Vay theo sổ đỏ tại Liên Việt có nhiều ưu đãi
Có thể thấy, sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ tại Liên Việt với nhiều ưu đãi dành cho khách hàng. Trước tiên là mức lãi suất cạnh tranh, thấp hơn so với các ngân hàng TMCP hiện nay.
Bên cạnh đó, khách hàng vay thế chấp sổ đỏ tại Liên Việt còn nhận những ưu đãi như:
- Được miễn phí hồ sơ vay vốn
- Có thể lựa chọn hình thức thanh toán lãi: hàng tháng, quý, cuối kỳ,…
- Được thanh toán hợp đồng vay vốn trước thời hạn
- Hồ sơ vay vốn được bảo mật thông tin
Làm thế nào để vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Liên Việt
Nhiều khách hàng băn khoản không biết phải làm sao để được vay vốn tại ngân hàng Liên Việt. Hãy để chúng tôi hướng dẫn bạn thủ tục và quy trình vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Liên Việt ngay sau đây.
Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Liên Việt
Sau khi đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, bạn cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ để tiến hành các bước tiếp cận nguồn vốn. Ngân hàng Liên Việt yêu cầu khách vay vốn chuẩn bị các loại giấy tờ như:
- Đơn đề nghị vay vốn do Liên Việt cung cấp
- Giấy tờ tùy thân hợp lệ: CMND/ CCCD/ Hộ chiếu
- Sổ hộ khẩu hoặc giấy đăng ký tạm trú có xác nhận của cơ quan địa phương
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân
- Sổ đỏ/ sổ hồng cùng những giấy tờ chứng minh sở hữu chủ cho tài sản đó
- Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng nguồn vốn vay
- Giấy tờ chứng minh thu nhập cá nhân như bảng lương, hợp đồng mua bán, cho thuê nhà, kho xưởng
Bên cạnh đó, nếu có phát sinh những loại giấy tờ khác thì ngân hàng sẽ thông báo yêu cầu bạn bổ sung.
Lưu ý: Tất cả các loại giấy tờ nên được photo trước ít nhất 1 bản và ngân hàng sẽ giữ lại những giấy tờ photo này. Tuy nhiên, khách hàng cần mang theo bản chính khi đến nộp tại Liên Việt để ngân hàng đối chiếu.
Quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Liên Việt
Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ hồ sơ chính là một bước quan trọng trong quy trình vay vốn. Khách hàng sẽ trải qua các bước cơ bản sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, đăng ký vay vốn
Khách hàng có nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Liên Việt sẽ chủ động liên hệ với ngân hàng để đăng ký. Nếu đã nắm qua thủ tục vay vốn, bạn nên chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết để nộp cho ngân hàng làm hồ sơ vay vốn.
Hiện nay, việc đăng ký thông tin vay vốn có thể thực hiện tại chi nhánh ngân hàng hoặc qua số điện thoại liên hệ của chi nhánh Liên Việt gần nhất.
Bước 2: Ngân hàng tiếp nhận hồ sơ
Ngân hàng sẽ tiếp nhận hồ sơ của khách hàng và dựa theo đó để lập hồ sơ vay vốn. Những thông tin cần thu thập bao gồm:
- Số tiền mà khách hàng muốn vay là bao nhiêu
- Mục đích vay vốn để làm gì
- Tài sản thế chấp của khách hàng là sổ đỏ sở hữu nhà hay đất
- Mức thu nhập của khách hàng là bao nhiêu
Sau đó, nhân viên sẽ thông báo đến khách hàng chính sách vay thế chấp sổ đỏ của ngân hàng. Đó là lãi suất vay, thời hạn và hạn mức vay. Đồng thời, qua xem xét hồ sơ, nếu cần bổ sung những giấy tờ gì còn thiếu thì nhân viên sẽ nhắc nhở khách hàng.
Bước 3: Thẩm định hồ sơ, xét duyệt khoản vay
Dựa trên hồ sơ hoàn chỉnh của khách hàng, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định. Trước tiên là kiểm tra thông tin khách hàng trên hệ thống báo nợ xấu CIC, tiếp theo là mức thu nhập, khả năng sử dụng và hoàn trả vốn của khách hàng.
Bên cạnh đó, ngân hàng cũng sẽ thẩm định giá trị tài sản thế chấp của khách hàng. Dựa trên giá trị của tài sản này, ngân hàng sẽ xét duyệt khoản vay của khách hàng. Tuy nhiên, nếu mức vay ban đầu mà khách hàng đề xuất vượt quá giá trị tài sản thì ngân hàng sẽ xem xét lại và điều chỉnh cho phù hợp.
Bước 4: Ký hợp đồng và giải ngân
Nếu hai bên đã thống nhất được khoản vay cũng như vấn đề lãi suất, thời hạn vay thì sẽ tiến hành ký hợp đồng vay vốn. Hợp đồng được in thành 2 bản và khách hàng sẽ giữ một bản.
Sau khi ngân hàng thẩm định và giải ngân khoản vay thì khách hàng sẽ được nhận tiền. Tùy theo từng gói vay vốn mà thời gian giải ngân sẽ nhanh hay chậm.
Một số thắc mắc về vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Liên Việt
Dựa trên kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ Liên Việt, chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp một số thắc mắc khi vay vốn.
Trả nợ trước hạn có đóng tiền phạt không?
Đây là thắc mắc của rất nhiều người, là trả nợ trước thời hạn kết thúc hợp đồng thì có bị phạt không. Thật ra các ngân hàng đều có quy định về điều này và Liên Việt cũng vậy. Khách hàng được phép thanh toán trước thời hạn, nhưng phải đóng phí phạt.
Nếu bạn có đủ tài chính để thanh toán hợp đồng thì đây là lợi ích của bạn. Mức phạt đưa ra cũng rất thấp, tương đương với lãi suất hàng tháng hoặc theo quy định của ngân hàng ngay tại thời điểm đó.
Có thể vay vốn bằng sổ đỏ của người thân không?
Liên Việt không cấm khách hàng dùng sổ đỏ của người thân đi vay vốn. Bạn hoàn toàn có thể sử dụng giấy tờ nhà/ đất của người khác làm tài sản đảm bảo vay vốn cho mình. Tuy nhiên, phải có giấy ủy quyền của người đó, có sự xác nhận của cơ quan nhà nước theo đúng quy định của pháp luật.
Thời gian giải ngân là bao lâu?
Theo quy định về giải ngân, Liên Việt sẽ tiến hành giải ngân khoản vay trong vòng 1 tuần kể từ khi ký hợp đồng. Tùy theo từng thời điểm, tùy theo tình hình hoạt động của ngân hàng mà thời gian này có thể sớm hơn hoặc trễ hơn.
Có thể chuyển khoản ngân hàng khi trả lãi không?
Khách hàng được lựa chọn hình thức trả lãi linh hoạt, có thể trực tiếp tại quầy giao dịch ngân hàng hoặc chuyển tiền vào tài khoản của Liên Việt. Ngoài ra, bạn cũng có thể dùng phương thức chuyển khoản khi nhận giải ngân.
Dựa trên những thông tin về vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Liên Việt, khách hàng sẽ đưa ra quyết định vay vốn tại ngân hàng này. Bằng việc am hiểu về lãi suất, phương thức vay vốn, bạn sẽ không phải bối rối khi giao dịch tại ngân hàng này.
Được biên tập bởi:
Laisuat.org
