Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng OCB là giải pháp tối ưu dành cho những người cần nguồn vốn lớn để đầu tư, kinh doanh. Vậy, điều kiện, thủ tục để vay như thế nào? Lãi suất dao động ở mức bao nhiêu?
Cùng laisuat.org tìm hiểu thông tin về lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng OCB mới nhất 2022. Đừng bỏ qua cơ hội được vay với nhiều ưu đãi tại ngân hàng uy tín này nhé!
Nội dung
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng OCB mới nhất 2022
Để có thể cạnh tranh với các đơn vị khác trên thị trường, OCB đã cung cấp nhiều gói vay với những ưu điểm nổi bật. Đặc biệt, phải kể đến là sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ với mức lãi suất hấp dẫn đã thu hút lượng khách hàng tìm đến để đăng ký.
| Hình thức vay | Lãi suất vay | Thời hạn vay | Hạn mức |
| Vay mua nhà, căn hộ | 5,9%/ năm | 20 năm | 80% giá trị TSBĐ |
| Mua xe ô tô | 6%/ năm | 10 năm | 75% giá trị TSBĐ |
| Vay mua ô tô cũ | 7,2%/ năm | 5 năm | 80% giá trị TSBĐ |
| Vay xây dựng, sửa chữa nhà | 6,2%/ năm | 10 năm | 85% giá trị TSBĐ |
| Vay du học | 5,9%/ năm | 15 năm | 100% nhu cầu vay vốn |
*Lưu ý: Với số liệu này, mọi người có thể tham khảo ở thời điểm hiện tại. Nếu phát sinh nhu cầu vay vốn trong tương lai thì nên liên hệ trực tiếp đến OCB để tham khảo mức lãi suất chính xác ở thời điểm đó. Bởi nó sẽ có sự tăng – giảm theo sự thay đổi chính sách cho vay của ngân hàng.
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ OCB được tính như thế nào?
Cách tính lãi suất của OCB tương tự như những ngân hàng khác, cụ thể:
- Tổng tiền thanh toán = Tiền lãi + Tiền gốc
- Tiền lãi hàng tháng = Tổng số tiền vay ban đầu x Mức lãi suất
- Tiền gốc hàng tháng = Tổng số tiền vay ban đầu/ số tháng vay
VD: Anh B vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng OCB với số tiền 480.000.000 VND trong thời hạn 4 năm (48 tháng), lãi suất 0,5%/ tháng.
Như vậy:
- Tiền lãi hàng tháng: 480.000.000 x 0,5% = 2.400.000 VND
- Tiền gốc hàng tháng: 480.000.000/ 48 tháng = 10.000.000 VND
- Tổng tiền phải trả hàng tháng: 10.000.000 + 2.400.000 = 12.400.000 VND
Vì sao nhiều người chọn vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng OCB?
OCB là tên viết tắt của ngân hàng TMCP Phương Đông, thành lập năm 1996. Sau hơn 25 năm hoạt động, đơn vị đã cung cấp đa dạng sản phẩm, dịch vụ tài chính, trong đó vay thế chấp sổ đỏ đã nhận được sự hưởng ứng tích cực từ khách hàng.
Vậy, sản phẩm vay này có những ưu điểm gì mà nhiều người tìm đến như vậy? Cùng tìm hiểu qua những thông tin cụ thể sau:
+ Mức lãi suất OCB áp dụng dao động ở mức ổn định, từ 5,9% 7%/ năm, thấp hơn nhiều so với các ngân hàng khác.
+ Hình thức thanh toán linh hoạt, có thể trả theo tháng/ quý/ năm, phù hợp với điều kiện tài chính của mọi đối tượng khách hàng.
+ Khoản tiền vay thế chấp sổ đỏ sẽ được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau: mua – xây sửa nhà, du học, kinh doanh,…
+ Giải ngân một lần hoặc nhiều lần dựa vào nhu cầu sử dụng vốn của người vay.
+ Nhân viên tư vấn dày dặn kinh nghiệm, nhiệt tình, giúp giải đáp mọi thắc mắc mà khách hàng còn băn khoăn về khoản vay.
+ Thủ tục vay đơn giản, không mất nhiều thời gian chờ đợi duyệt vay, được giải ngân sau 24h kể từ thời điểm ký hợp đồng.
Điều kiện, thủ tục và quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng OCB
Nếu bạn đang gặp khó khăn tài chính hoặc cần một số vốn lớn để đầu tư. Đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay OCB để được tư vấn về các sản phẩm vay với nhiều ưu đãi. Trong đó, những thông tin cần thiết như điều kiện, thủ tục và quy trình vay cũng sẽ được trao đổi cụ thể như sau:
Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng OCB
+ Khách hàng đăng ký vay vốn là công dân Việt Nam, nếu là người nước ngoài cần cung cấp giấy tờ chứng minh cư trú hợp pháp (trên 1 năm).
+ Độ tuổi được vay theo quy định của ngân hàng OCB là 18 – 60.
+ Phải có thu nhập ổn định hàng tháng, đảm bảo khả năng thanh toán khi đến hạn.
+ Có tài sản thế chấp đang sở hữu hợp pháp (sổ đỏ/ sổ hồng), không tranh chấp.
+ Không nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng/ tổ chức tài chính nào trong 5 năm tính đến thời điểm vay.
Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng OCB
Sau khi đã đáp ứng đủ các điều kiện trên, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ sau để cung cấp cho ngân hàng.
- Giấy đề nghị vay thế chấp do ngân hàng OCB cung cấp mẫu.
- Bản photo công chứng CMND/ CCCD/ Hộ chiếu, Hộ khẩu/ KT3.
- Giấy tờ chứng minh mức thu nhập hiện tại (Bảng lương, Hợp đồng lao động,…).
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản thế chấp (Sổ đỏ/ Sổ hồng/ Giấy tờ mua – bán nhà đất,…).
- Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân (độc thân/ đã kết hôn).
- Giấy tờ chứng minh mục đích, phương án sử dụng vốn đúng với sản phẩm vay.
Quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng OCB
Nếu muốn vay tại ngân hàng OCB, mọi người cần tìm hiểu về quy trình được áp dụng để giải ngân khoản vay như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Các giấy tờ cần thiết đã được hướng dẫn ở mục thủ tục vay. Mọi người cần chuẩn bị đầy đủ trước khi đến ngân hàng, nếu có phát sinh thì OCB sẽ yêu cầu bổ sung thêm. Như vậy sẽ tiết kiệm được tối đa thời gian cho quá trình vay vốn.
Bước 2: Tư vấn, lập hồ sơ
Đến chi nhánh/ PGD ngân hàng OCB gần nhất, trao đổi nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ với nhân viên. Sau đó, bạn sẽ được tư vấn cụ thể về các sản phẩm vay hiện có của OCB.
Sau đó, nhân viên tư vấn của OCB sẽ kiểm tra hồ sơ, giấy tờ bạn mang đến. Nếu tất cả đều hợp lệ thì hồ sơ vay sẽ được lập và gửi đến bộ phận thẩm định.
Bước 3: Thẩm định thông tin cá nhân và giá trị tài sản
Tại đây, hồ sơ của bạn sẽ được thẩm định, đánh giá chính xác để đảm bảo được hạn mức vay phù hợp.
Nên cung cấp thông tin rõ ràng, trung thực để tỷ lệ duyệt vay cao và không mất quá nhiều thời gian chờ đợi thẩm định.
Bước 4: Quyết định hạn mức, ký hợp đồng
Dựa vào kết quả đã thẩm định trên, hạn mức vay sẽ được công bố với khách hàng. Nếu đồng ý, OCB sẽ soạn thảo hợp đồng với những điều khoản đi kèm.
*Lưu ý: Nên đọc thật kỹ quy định về quyền và nghĩa vụ, lãi suất, phí phát sinh trong thời gian vay. Đảm bảo đúng với thoả thuận thì mới ký kết hợp đồng.
Bước 5: Giải ngân
Sau thời gian từ 1 – 2 ngày kể từ thời điểm ký hợp đồng, OCB sẽ tiến hành giải ngân theo hình thức khách hàng đã yêu cầu. Cụ thể, giải ngân một lần hoặc nhiều lần và giải ngân bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.
Những câu hỏi thường gặp liên quan đến ngân hàng OCB
Lãi suất gửi tiết kiệm tại ngân hàng OCB như thế nào?
Hiện tại, ngân hàng OCB đang khuyến khích mọi người gửi tiền tiết kiệm để nhận về mức lãi suất hấp dẫn, cụ thể:
| Kỳ hạn | Tiết kiệm thông thường/ Tiền gửi có kỳ hạn | Tiết kiệm/ Tiền gửi có kỳ hạn online |
| Không kỳ hạn | 0,20 | |
| 01 tháng | 3,35 | 3,80 |
| 03 tháng | 3,50 | 3,85 |
| 06 tháng | 5,20 | 5,40 |
| 09 tháng | 5,40 | 5,70 |
| 12 tháng | 5,90 | 6,10 |
| 15 tháng | 5,95 | 6,15 |
| 18 tháng | 6,00 | 6,20 |
| 21 tháng | 6,05 | 6,25 |
| 24 tháng | 6,10 | 6,30 |
| 36 tháng | 6,15 | 6,35 |
Như vậy, mọi người dễ dàng thấy được mức lãi suất gửi tiết kiệm của OCB khá cao. Đáp ứng được tối đa nhu cầu vừa tiết kiệm lại vừa sinh lời của những khách hàng có nguồn vốn nhàn rỗi.
OCB có lừa đảo không?
Trong suốt thời gian vừa qua, OCB liên tục nhận về những phản hồi từ khách hàng về việc các đối tượng mạo danh nhân viên OCB điện thoại, nhắn tin gửi email. Sau đó sẽ lừa đảo thu phí làm hồ sơ vay vốn hoặc mở thẻ tín dụng. Mục đích để khai thác thông tin cá nhân, chiếm đoạt tài sản.
Như vậy, để không xảy ra tình huống đáng tiếc này, OCB khuyến cáo cá nhân/ tổ chức cần phải cẩn trọng, cảnh giác và thực hiện các nội dung sau:
Thứ nhất: Tuyệt đối không cung cấp thông tin cá nhân cho người lạ, tránh tình trạng kẻ gian đánh cắp thông tin và sử dụng trái phép.
Thứ hai: Cảnh giác với những cuộc điện thoại, tin nhắn, email giả danh nhân viên ngân hàng OCB để hướng dẫn vay tín chấp, mở thẻ và thu phí.
Thứ ba: Không truy cập, thực hiện giao dịch tín dụng tại các link, website lạ được gửi về điện thoại, tin nhắn hoặc email cá nhân.
Thứ tư: Không nạp/ chuyển tiền cho người lạ hoặc những người có dấu hiệu nghi vấn lừa đảo.
Thứ năm: Giữ bí mật về các thông tin dịch vụ Internet Banking và thẻ OCB. Không cung cấp mã PIN, mã OTP, mật khẩu email cho bất kỳ ai.
Thứ sáu: Nếu phát hiện vấn đề nghi vấn liên quan đến lừa đảo giao dịch, hãy liên hệ ngay đến hotline 1800 6678 để được hỗ trợ kịp thời.
Nợ xấu có được vay tại OCB không?
Nợ xấu được hiểu là khoản nợ khó đòi mà khách hàng không thể thanh toán đúng hạn cho đơn vị tài chính. Sau đó CIC sẽ căn cứ vào thời gian chậm trả để liệt kê vào nhóm nợ xấu tương ứng.
Với OCB, nếu khách hàng có nợ xấu thì tất nhiên sẽ không được duyệt vay. Bởi đây là quy định chung của tất cả các ngân hàng hiện nay. Đây là cách để giảm mức rủi ro tín dụng ngân hàng.
Nếu khách hàng muốn vay tại OCB nhưng đang có nợ xấu, việc đầu tiên là tất toán toàn bộ số tiền đã vay. Sau đó làm thủ tục xoá nợ xấu tại tổ chức CIC và chờ trong thời hạn tối đa là 5 năm để được xoá vĩnh viễn.
Từ những thông tin trên bạn có thể thấy được, nếu bị nợ xấu thì cơ hội được vay tại ngân hàng là hoàn toàn không thể. Điều này khiến bạn mất đi cơ hội xoay sở khi gặp khó khăn tài chính.
Vì vậy, nên lưu ý về thời hạn trả nợ và chỉ vay với hạn mức trong khả năng chi trả của bản thân. Đây là cách duy nhất để không rơi vào tình trạng nợ xấu ngân hàng.
Với bài viết trên, bạn đã nắm được mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng OCB mới nhất 2022. Đừng bỏ qua cơ hội được vay tại đơn vị uy tín kèm theo mức lãi suất ưu đãi này nhé!
