Vay thế chấp sổ đỏ là sản phẩm chủ đạo của các ngân hàng hiện nay đang cung cấp, trong đó có Sacombank. Đơn vị này đã áp dụng mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 6% 8,5%/ năm cho từng gói vay phù hợp với nhu cầu khách hàng.
Như vậy, để biết mức cụ thể về lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank mới nhất 2022. Mọi người hãy cùng laisuat.org tham khảo thông tin được cập nhật dưới đây.
Nội dung
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank mới nhất 2022
Mức lãi suất cho vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Sacombank năm 2022 được đánh giá khá cạnh tranh với nhiều đơn vị khác trên thị trường. Mọi người có thể tham khảo qua bảng lãi suất sau để có sự so sánh chính xác.
| Sản phẩm vay | Lãi suất | Hạn mức tối đa |
| Vay mua nhà | 8,5%/ năm | 80% giá trị TSBĐ |
| Vay mua xe ô tô | 8,5%/ năm | 80% giá trị TSBĐ |
| Vay sản xuất kinh doanh | 8,0%/ năm | 75% giá trị TSBĐ |
| Vay thấu chi có tài sản bảo đảm | 7,8%/ năm | 85% giá trị TSBĐ |
| Vay đáp ứng nguồn vốn kịp thời | 8,5%/ năm | 75% giá trị TSBĐ |
| Vay nông nghiệp | 8,2%/ năm | 85% giá trị TSBĐ |
| Vay du học | 7,7%/ năm | 100% học phí và chi phí du học |
Như vậy, so với những ngân hàng khác thì mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại Sacombank tương đối ổn định. Phù hợp với mọi đối tượng, đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng.
Cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank
Theo quy định tại ngân hàng Sacombank, mức lãi suất cho sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ được tính theo công thức sau:
- Tiền gốc thanh toán hàng tháng = Tổng số tiền vay/ thời gian vay
- Tiền lãi thanh toán tháng đầu = Tổng số tiền vay ban đầu x lãi suất vay theo tháng
- Tiền lãi thanh toán tháng tiếp theo = Tổng dư nợ còn lại x lãi suất vay theo tháng
- Tổng số tiền phải thanh toán hàng tháng = Tiền gốc hàng tháng + Tiền lãi (tính theo từng tháng thanh toán)
Ví dụ: Anh A vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank số tiền 600.000.000 VNĐ, thời hạn 5 năm, lãi suất 0,5%/ tháng. Số tiền Anh A sẽ thanh toán từng tháng được tính như sau.
- Tiền gốc hàng tháng thanh toán = 600.000.000/ 60 tháng = 10.000.000 VNĐ
- Tiền lãi thanh toán tháng đầu = 600.000.000 x 0,5% = 3.000.000 VNĐ
- Tiền lãi thanh toán tháng tiếp theo = (600.000.000 – 10.000.000) x 0,5% = 2.950.000 VNĐ
Như vậy:
- Tổng tiền gốc và lãi thanh toán tháng đầu = 10.000.000 + 3.000.000 = 13.000.000 VNĐ
- Tổng tiền gốc và lãi thanh toán tháng tiếp theo = 10.000.000 + 2.950.000 = 12.950.000 VND
Với cách tính này, số tiền lãi sẽ được tính dựa theo dư nợ giảm dần. Qua đó, giúp khách hàng có thể giảm bớt áp lực về số tiền phải thanh toán hàng tháng.
Điều kiện, thủ tục và quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank
Với những khách hàng đang có dự định vay thế chấp sổ đỏ tại Sacombank thì nên tham khảo trước những thông tin dưới đây.
Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank
+ Khách hàng đăng ký vay phải là công dân Việt Nam, trường hợp người nước ngoài phải cung cấp giấy tờ chứng minh đang cư trú hợp pháp.
+ Đang sinh sống, làm việc tại nơi có chi nhánh/ PGD ngân hàng Sacombank hoạt động.
+ Độ tuổi được vay dao động từ 20 – 60.
+ Có tài sản bảo đảm thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người vay.
+ Thu nhập ổn định, đảm bảo đủ khả năng tài chính để thanh toán khi đến hạn.
+ Không nợ xấu do CIC ghi nhận trong thời hạn 5 năm tính đến thời điểm vay vốn tại Sacombank.
Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank
- Giấy đề nghị vay vốn do ngân hàng Sacombank cung cấp theo mẫu.
- CMND/ CCCD/ Hộ chiếu, Hộ khẩu/ KT3 bản sao có công chứng trong thời hạn 3 tháng gần nhất.
- Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập hiện tại (Bảng lương, Hợp đồng lao động,…).
- Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay hợp pháp và đúng với quy định của ngân hàng.
- Giấy tờ chứng minh tài sản bảo đảm thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người vay (Sổ đỏ/ Sổ hồng, hợp đồng mua – bán căn hộ, nhà đất,…).
Quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank
Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết như trên, mọi người cần thực hiện theo đúng theo quy trình vay vốn tại ngân hàng Sacombank, cụ thể.
Bước 1: Tư vấn, lập hồ sơ tín dụng
Khách hàng đến chi nhánh/ PGD của Sacombank để trao đổi nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ tại đơn vị này. Nhân viên sẽ tiếp nhận thông tin và tiến hành kiểm tra giấy tờ, tư vấn các sản phẩm kèm theo mức lãi suất đang áp dụng.
Nếu đồng ý với gói vay đã được tư vấn, nhân viên sẽ tiến hành lập hồ sơ tín dụng dựa theo nhu cầu và hồ sơ nhận được.
Bước 2: Thẩm định thông tin, tài sản
Hồ sơ hoàn chỉnh sẽ được gửi đến bộ phận thẩm định có chuyên môn của ngân hàng Sacombank. Tại đây, các thông tin cá nhân và tài sản bảo đảm sẽ được phân tích, đánh giá khách quan và chính xác nhất.
Lưu ý, số tiền giải ngân sẽ được quyết định ngay ở bước này. Từ giá trị của tài sản đã được định giá kèm theo khả năng tài chính hàng tháng của bản thân mà bộ phận thẩm định sẽ đưa ra hạn mức phù hợp.
Bước 3: Xác định hạn mức và ký hợp đồng
Từ kết quả thẩm định cuối cùng, số tiền mà khách hàng có thể vay sẽ được công bố. Nếu đồng ý, Sacombank sẽ soạn thảo hợp đồng vay thế chấp sổ đỏ với những điều khoản ràng buộc hai bên.
*Lưu ý: Khi đọc hợp đồng phát hiện bất kỳ điểm bất thường, không đúng thoả thuận hoặc chưa hiểu nội dung thì nên hỏi lại ngay lúc đó. Như vậy sẽ tránh được những sự phát sinh về tranh chấp về sau.
Bước 4: Giải ngân
Dựa vào hình thức ban đầu khách hàng đã đăng ký, Sacombank sẽ tiến hành giải ngân từ 2 – 3 ngày làm việc kể từ thời điểm giao kết hợp đồng.
Những câu hỏi thường gặp liên quan đến vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank
Vì sao nhiều người chọn sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Sacombank?
Những lợi ích từ sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ của ngân hàng Sacombank nếu bạn chọn đơn vị này như:
Thứ nhất: Lãi suất được quy định phù hợp với từng mục đích vay, chỉ dao động từ 6% 8,5%/ năm.
Thứ hai: Cho vay hạn mức lớn lên đến 85% giá trị tài sản bảo đảm.
Thứ ba: Thời hạn vay linh hoạt, có thể đăng ký tối đa 25 năm để khách hàng cân đối tài chính trả nợ đúng hạn.
Thứ tư: Điều kiện, thủ tục và quy trình vay vô cùng đơn giản, không yêu cầu quá phức tạp, tiết kiệm tối đa thời gian.
Thứ năm: Đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp, cung cấp những sản phẩm vay phù hợp với từng đối tượng khách hang.
Thứ sáu: Hỗ trợ đa dạng mục đích vay (Vay mua xe, mua – sửa nhà, kinh doanh, du học,…).
Thứ bảy: Lãi suất được tính dựa vào dư nợ giảm dần, giảm được gánh nặng về kinh tế, giúp khách hàng ổn định cuộc sống.
Lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng Sacombank hiện nay như thế nào?
Với những khách hàng có nguồn vốn nhàn rỗi mà không muốn đầu tư mạo hiểm thì có thể chọn gửi tiết kiệm tại Sacombank để thu lợi nhuận hàng kỳ.
Bảng lãi suất gửi tiết kiệm online ngân hàng Sacombank cho khách hàng cá nhân
| Kỳ hạn gửi TK | Lãi cuối kỳ (%/năm) | Lãi hàng quý (%/năm) | Lãi hàng tháng (%/năm) |
| 1 tháng | 3,30% | 3,30% | |
| 2 tháng | 3,50% | 3,49% | |
| 3 tháng | 3,50% | 3,49% | |
| 4 tháng | 3,50% | 3,48% | |
| 5 tháng | 3,50% | 3,48% | |
| 6 tháng | 4,80% | 4,77% | 4,75% |
| 7 tháng | 4,90% | 4,84% | |
| 8 tháng | 4,90% | 4,83% | |
| 9 tháng | 5,00% | 4,94% | 4,92% |
| 10 tháng | 5,00% | 4,91% | |
| 11 tháng | 5,00% | 4,90% | |
| 12 tháng | 5,70% | 5,58% | 5,56% |
| 15 tháng | 6,00% | 5,83% | 5,80% |
| 18 tháng | 6,10% | 5,88% | 5,85% |
| 24 tháng | 6,20% | 5,89% | 5,86% |
| 36 tháng | 6,30% | 5,81% | 5,78% |
Hiện tại, để tiết kiệm thời gian và công sức di chuyển đến chi nhánh/ PGD Sacombank, đa số khách hàng đều chọn cách thức gửi online này.
Những lưu ý khi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank
Để quá trình vay vốn được thực hiện nhanh chóng và thuận lợi nhất, mọi người cần đặc biệt lưu ý những điểm sau:
+ Cung cấp đầy đủ, chính xác thông tin cá nhân cũng như tài sản bảo đảm để bộ phận thẩm định không mất quá nhiều thời gian kiểm tra, xác minh.
+ Nên cân nhắc khả năng tài chính của bản thân từ nguồn thu nhập hàng tháng so với số tiền cần vay.
+ Xác định rõ ràng mục đích vay, thời hạn, số tiền vay và giải pháp thanh toán khoản nợ hợp lý và an toàn nhất.
+ Nên thanh toán đúng hạn, nếu tất toán trước sẽ chịu phí 2% 5%. Trường hợp chậm trả quá lâu sẽ rơi vào tình trạng nợ xấu, ảnh hưởng điểm tín dụng, mất đi nhiều cơ hội tiếp cận nguồn vốn của những tổ chức uy tín trong tương lai.
Nợ xấu được vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank không?
Trường hợp khách hàng đang có nợ xấu nhóm 1 – nhóm nợ đủ tiêu chuẩn có khả năng thu hồi vốn và lãi vẫn sẽ có cơ hội được vay.
Mọi người cần đến ngân hàng Sacombank đăng ký vay và trao đổi cụ thể với nhân viên tín dụng, sau đó sẽ được hướng dẫn thủ tục cần thiết.
Tuy nhiên, người vay cần đảm bảo đầy đủ các điều kiện sau:
+ Đã tất toán khoản vay quá hạn trước và thông báo đến CIC để xoá nợ xấu.
+ Cần chứng minh được nguồn thu nhập hiện tại đủ khả năng thanh toán cho khoản vay tại Sacombank.
+ Đưa ra bằng chứng để cho thấy lý do dẫn đến nợ xấu là khách quan, không xuất phát từ sự cố ý.
+ Tài sản mang thế chấp có giá trị cao hơn so với hạn mức vay, thuộc quyền sở hữu hợp pháp, không dính tranh chấp.
Như vậy, khi đã quyết định vay tại bất kỳ ngân hàng/ tổ chức tài chính nào, mọi người cần cân nhắc khả năng tài chính của bản thân. Nên chủ động thanh toán đúng hạn, tránh chậm trễ làm ảnh hưởng đến uy tín và điểm tín dụng cá nhân.
Với những thông tin về lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank mới nhất 2022 trên. Chắc hẳn mọi người đã có câu trả lời cho mình liệu có nên vay tại Sacombank hay không. Nếu còn thắc mắc bất kỳ vấn đề gì liên quan, bạn hãy gửi lại lời nhắn bên dưới để được hỗ trợ nhanh chóng nhất.
